Приветствую Вас, Гость
 
КАК ОФОРМИТЬ: ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ИЛИ
 
ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ?
 
В соответствии с нормами ст. ГК РФ оба вида отчуждения имущества обязательно необходимо оформить в форме письменной сделки. Право собственности на имущество переходит от продавца к покупателю или от дарителя к одаряемому только в момент государственной регистрации. Для составления любого из этих договоров НЕ НАДО ИДТИ К НОТАРИУСУ, достаточно составить его в письменном виде, подписать обеими сторонами. Передачу денежных сумм за имущество можно оформить в виде расписки или прописать факт передачи денежных средств в конце самого договора. Подписанный обеими сторонами договор необходимо сдать в регистрационную службу. Для этого вам необходимо оплатить госпошлину за регистрацию сделки.
Реквизиты для оплаты госпошлины можно взять в самой регистрационной службе.
При регистрации заключенного договора необходимо присутствие обеих сторон договора или их представителей, действующих по нотариально удостоверенной доверенности, а так же паспорта обеих сторон, свидетельство о регистрации прав на имущество. В случае, если каких-либо документов при сдаче недостает, регистратор может вам предложить предоставить их в ближайшее время, не отказывая Вам в приеме документов на регистрацию.

Как быть, если одной из сторон договора в качестве собственника является несовершеннолетний ребенок или недееспособный гражданин?
От имени несовершеннолетнего ребенка договор подписывает его законный представитель (один из родителей), а от имени недееспособного гражданина – его опекун.
Как быть, если нет законного представителя или опекуна? Как быть, если дарителем является законный представитель, а одаряемым – несовершеннолетний ребенок или недееспособный гражданин? Необходимо обратиться в органы опеки попечительства и потребовать предоставить Вам сотрудника органа опеки стать законным представителем при оформлении сделки. В этом случае вместо несовершеннолетнего ребенка или недееспособного гражданина в договоре расписывается сотрудник органа опеки.

Договор дарения или купли-продажи наши специалисты составят в Вашем присутствии за 30-60 минут. Для составления такого договора необходимы копии паспортов, свидетельств о рождении детей, свидетельства о регистрации права собственности на отчуждаемое имущество.